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“周桑,放心,那句口号我一定会喊好的,整个东京的土地,是可以买下整个米国。”
随即,麻生野一道响亮的声音在包间里响起,众人皆是大笑起来。
“来,麻生大哥,我们喝酒。”
周于峰举起酒杯,人们开始把酒言欢,彼此间早已经建立了深厚的友谊,这么长时间没有见面,有太多的话要诉说,尤其是麻生夫这样感情细腻的人。
“周桑,这么长时间,我真的是想你了。”
麻生夫坐在周于峰的身边,搂住了他的肩膀,一口烧酒下肚。
“我也是,小朵给你们带了些礼物,放在了车里,等一会回的时候,你跟麻生野大哥记得收起来。”
周于峰笑着应道,拿着烧酒也一口下肚。
“是吗?小朵送的?那我可一定得好好珍惜,以后有时间的话,一定要去见见你的爱人,不过以后,也不知道会变成什么样子?”
突然,麻生夫变得惆怅。
在未来,日照公司终将消失,由麻生夫和大哥成立的公司,就这样逝去,不复从在,甚至还要背负骂名。
那句山东日照欢迎你,周于峰不好意思开玩笑,拿着酒杯,想与麻生夫说句宽慰的话时,后者却蹭一下站了起来。
“呦西,周桑,活动开始了”
麻生夫的笑容灿烂,大步走出了包间,开始享受其他活动。
“哈哈哈哈”
周于峰无奈地笑了笑,自是没有跟出去,而黑子碍于一把手在,一本正经地坐着,且后生的表情厌恶,好似很讨厌麻生夫说叫的活动。
周于峰看向窗外,那个方向,正是新宿区北部的综合片地
第1224章响应提价
原本要在89年底的时候,岛国地产的价值达到顶峰,一片繁华虚浮之下的岛国东京,仅仅卖掉这里的土地,就可以买下整个米国。
而在当时岛国的土地价值达到了2000万岛国币,对比换算,可以买下整整4个米国,岛国的经济仿佛都进入癫狂状态,人们确信以不断上涨的房地产价值,自己将过上富裕的下半生。
但房价疯狂的同时,有太多的不可控因素,岛国出台相关的应对手段来限制土地价格的疯涨是必然的过程,且一定会加紧实施。
所以在资本成本上升,民众缺少了加杠杆的融资方式外,就会没了接盘侠,去砸锅卖铁地购买天价的房子,紧接着炒房资金会开始踩踏式的出逃,国外的投资者也恐慌式的抛售手中的房产。
这种压力下,岛国的房价会一泻千里,何况此刻的日照公司,再以无限杠杆的模式,不断地抬高房地产的房价,以及增加供给。
这促使其他资本方一股脑地挤进房地产项目,江户区的新城就是特例,硬生生新增了上十万的住房,在前一世,是没有这样的突破。
所以当泡沫被戳破的那一刻,岛国的房价必然要比前一世摔得更重,日照公司的盘子这么大,周于峰不敢等到90、91年,这样敏感的时间点。
日照公司要在这几年,完成对房产资本的收割,也要充分地抬高房产的总体价格,完成最大的收益
在九月七号这一天,麻生夫组织参与新城项目的开发商,商议提高房价的事项,由日照房地产来牵头率先开始涨,其他开发商纷纷跟涨,以此来推动岛国整体的土地价格上涨。
“新宿区北部的综合片段,预售价格会上涨百分之三十,从目前的岛国经济来分析,贸易差不断增加,且发展的势头,是外需转内需的过程,所以资本会回笼到本国优质的投资行业,就是房地产。
从长远来看,我们现在所提的价格,远远没有到了高点,所以市场是有接纳性的,这可是关乎这我们大家的利益,哪怕是各位想急着提前回笼资金,也要多考虑其他合作伙伴,克服自身的困难。”
麻生夫低沉的声音在会议室里响起,发言的意思很明确,整体利益下,是不允许你破坏新城的市场行情。
“我赞同麻生先生的观点,新城做了足够的宣传,甚至还有填海计划的巨额支出,现在人们对江户新城的印象,可不亚于其他城市中心地带。
所以不能破坏新城房屋的售价,回笼资金的问题,自己想办法克服,不能连累大家。”
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