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10万平米,差不多170亩左右,也就是说光起拍价就差不多达到四五百万每亩!
周通并不看好这块地,虽然说现在看来是最稳赚的,但是周通知道在5年后,市中心会偏移到开发区,本来最旺的世贸城,也将会被其他大商场取代了现在的位置,变得没有太多人流。
但是现在开发的话,必然是能赚的。
原本周通对这块地的估价在3、4亿左右,可谁知道光是起拍价就翻了一倍达到了7亿5000万!
在周通旁边的李欣,已经是目瞪口呆了。
她没想到地皮原来能够卖得这么贵的!
旁边的财务迅速计算,然后便道:“地价450万亩,楼面价最低在4000元平米。”
在周通看来,7亿5000万这个价位已经很高了,恐怕在10亿之内就可以成交了吧。
没想到,不单单是吴建军下场了,那些地产公司就像是疯了一样,恒大,碧桂园,纷纷下场。
不到10分钟的时间,价钱已经叫到15亿,超过了百分之一百的价钱了!
这样算下来,楼面价已经到8000一平了!
周通百思不得其解地说:“这是怎么回事?”
冯鹏低声说:“我听说是永南的地铁1号线和2号线的交汇点,不出意外的话,就是世贸城这里,基本上有点能量的地产公司都收到风声了,所以这些地产公司都像是闻到血的鲨鱼一样。”
要不是冯鹏新来乍到,不清楚周通的想法,他都有争一下的想法呢。
永南市规划地铁线,1号线和2号线基本是十字型的,交汇点就是中心店,如果真的在世贸城这里,世贸城对面的这块地皮,绝对值得15亿甚至20亿的。
“什么地铁?”
周通有点懵,然后陷入了沉思。
他在梦里那8年,几乎是每年都回家的,但是都没有见到永南市的地铁建成。
永南市的地铁计划足足提了10年,都没有成。
在梦中的2018年,总算是建起地铁站,可是距离通行还很久呢。
现在才2011年,就想着布局地铁?
周通顿时觉得不靠谱了。
想着想着,周通之前没有想到的事情,一下子就冒了出来,一下子就明白过来了!
世贸城对面这块地,周通没记错的话,是恒大拿下来的,差点还变成烂尾小区了,恐怕就是因为买下来的价钱太高了吧。
听说还有不少买房的人去投诉抗议,甚至是去售楼部拉横幅游行,说恒大骗钱。
“如果是20亿拿下这房,至少也要1万一平出手吧?”周通看向冯鹏问道。
冯鹏点点头说:“嗯,周总,难道你有意思?”
周通没记错的话,世贸城对面那块地,在梦里建起小区叫做恒大金碧天下,名字很霸气,当时还是永南市最贵最高档的楼盘呢,刚刚开盘的时候,好的户型要1.1万一平。
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